2024년 이사가기 프로젝트 시작!
오늘 1순위 기타지역 청약일이었던
수원 서광교 파크 스위첸 분양정보를 정리해볼께요.
현재 거주지역은 서울이고 1주택 보유중이라
국민주택 청약은 불가능하고 민영주택만 청약가능.
서울 거주중이지만 서울 민영주택 집값은
영혼까지 끌어보아도 불가능한 가격이라
서울 출퇴근이 가능한 경기도 지역을 고민중.
우리집은 지금 맞벌이지만
우선 이직 가능성이 거의 없는
남편의 직장을 기준으로 출퇴근이
1시간이내인 지역 중심으로 보기로 결정하고
그 기본조건에 적합한 곳이
서광교 파크 트위첸이었어요.
서광교 파크 트위첸은 1주택자도 1순위로 청약이 가능해서
기대하고 있었는데, 해당지역 1순위에서 마감되어버려서
1순위 기타지역은 청약 넣어볼 기회도 없었네요.
이번에 처음 알게된 사실!
1순위 해당지역 접수마감되면
1순위 기타지역은 청약할 기회도 없다는것!
보통 1순위도 해당지역과 기타지역은
청약 가능 날짜가 다르기때문에
요즘같이 청약이 치열한 경우에는
1순위 기타지역이 청약할수 있는 기회는
정말 하늘의 별따기가 아닐까 싶어요.
청약 당첨도 어려운데
청약하는 날짜도 받기 힘들다니..
그럼에도 불구하고,
혹시 향후에 서광교 파크 트위첸으로
이사를 갈수도 있다는 생각을 하고
해당 아파트에 대한 정보를 최대한 정리해보려고 해요^^
사람의 미래는 어떻게 될지 모르니깐^^
수원 서광교 파크 트위첸의 위치는
위 네이버 지도를 참고하세요.
경기남부지방경찰청 바로 옆이예요.
강남권, 서초구쪽 출퇴근 거리가
그리 부담스럽지 않은 위치예요.
서광교 파크 트위첸의 교통호재로는
동수원 IC가 바로 옆
강남과 사당으로 가는 G버스들이 많음
인동선(인덕원~동탄)은 2021년 착공하여 2026년 개통예정
신분당선은 2023년 착공하여 2028년 개통예정
신분당선 월드컵경기장역 도보 10분이내
특히 큰길 바로 옆 아파트단지네요.
서광교 파크 트위첸의 학군은
초등학교는 창용초등학교 배정이라고 하고
중학교는 창용중학교가 바로 옆이네요.
수원외국어고등학교도 바로 옆인데
여기를 다 다닐수 있는건 아니겠죠.
개인적으로는 광교저수지, 광교공원,
연암공원, 도서관 등이 가까워서 좋네요.
서광교 파크 트위첸 조감도를 봤을때
전체적인 배치도가 여유로워 보여서 좋아요.
그리고 남향위주라 일조권도 좋을것 같구요.
서광교 파크 트위첸에 1순위 청약을 했다면
전, 59m2 A형에 청약했을꺼예요.
모델하우스는 B형을 중심으로 했는데
동호수 배치등을 감안했을때
104동에 배치되는 59 A타입이 마음에 들었어요.
단, A타입에서 아쉬운점은
별도의 드레스룸이 없다는 점이네요.
서광교 파크 트위첸 59타입 분양가는
4억대로 부담가능한 가격대예요.
그런데 분양가 납부일정을 보니까
거의 매년 약 1억씩 납부를 해야하는 일정인데
청약준비를 하면서
최대한 돈을 모아야 한다는 절박감을 다시한번더 느꼈네요.
청약 당첨되기도 힘들지만
요즘은 집대출받기도 힘든게 현실이라
소중한 기회가 왔을때 꽉~잡으려면
자금확보도 착실히 잘 해야겠어요.
2024 이사가기프로젝트 성공하는 그날까지!
수원 서광교 파크 트위첸 당첨결과 업데이트!
(모든 자료 출처: 수원 다둥이아빠의 부동산이야기)
개인적으로 관심을 가졌던
59A는 1순위 당해지역에서 마감되었고
경쟁률은 27.75
역시 59에서는 59B가
가장 경쟁률이 높았네요.
59A 가점제 최저점수는 54점
최고점수는 56점
서광교 파크 트위첸 최종 분양가격은 위 도표 참고
59A 당첨이 됐다면 최종 분양가격은
11층 이상, 확장 했을 경우
459,000,000원!!
평당 가격은 19,760,101원!!
이정도 분양가격으로 들어가려면
평당 가격은 1천9백만원정도여야 한다는것을
또 한번 배우네요.
요즘 평당 가격이 2천, 3천은 훌쩍 넘는곳이 많은데
우리집의 경우 현실적으로 수원정도가 부담 가능한
수준인것 같네요...
그런데, 1순위 기타지역은 청약 넣을 기회도
오기 힘든게 현실....
그래도 끝까지 화이팅!!
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